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Exposé

Wien · Favoriten · 1100

Top PickGarage / Stellplatz

Gepflegte Tiefgarage mit automatischem Tor in Favoriten, 1100 Wien

Kaufpreis

€ 20.000

TiefgarageWien · 1100

Diese überdachte Tiefgarage in Favoriten bietet eine praktische und abschließbare Parkmöglichkeit mit automatischem Tor und barrierefreiem Zugang. Die gepflegte Garage ist Teil einer gepflegten Anlage und verfügt über monatliche Betriebskosten von etwa 50 Euro. Die Ausstattung und Lage schaffen eine funktionale Abstellmöglichkeit im urbanen Umfeld.

Eckdaten

Garagentyp:

Tiefgarage

Betriebskosten:

€ 50,00 / Monat

Zustand:

Gepflegt

Ausstattung

  • Überdacht
  • Automatisches Tor
  • Abschließbar
  • Barrierefrei zugänglich

Lage

Die Garage befindet sich im Bereich Erlachgasse im 10. Bezirk Favoriten, Wien. Die Umgebung ist urban geprägt mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im näheren Umfeld. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch nahegelegene Bushaltestellen wie Wielandplatz, Scheugasse und Reumannplatz gegeben, was die Erreichbarkeit der Parkmöglichkeit unterstützt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gehzeit

Gesundheit

  • Arzt~2 min.
  • Apotheke~7 min.

Kinder & Schulen

  • Schule~2 min.
  • Kindergarten~4 min.

Nahversorgung

  • Supermarkt~2 min.
  • Bäckerei~2 min.

Sonstige

  • Geldautomat~4 min.
  • Bank~4 min.

Adresse

Erlachgasse, 1100 Wien

Favoriten

Kreditraten Rechner

Unverbindliche Orientierung für Kaufnebenkosten, Finanzierungsbedarf und monatliche Rate.

20 %

Kreditlaufzeit in Jahren

Kaufpreis68 %
Zinsen26 %
Nebenkosten6 %
€ 78Monatsrate
Zinssatz

variabler Zinssatz

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer3,5 %€ 700,00
Grundbucheintragung1,1 %€ 220,00
Vertragserrichtung1,5 %€ 300,00
Pfandrechtseintragung1,2 % des Kredits€ 206,64

Provision

Finanzierungsbedarf gesamt€ 21.426,64

Tilgungsplan

Kreditbetrag€ 17.426,64
Laufzeit25 Jahre
Monatsrate€ 78,18
Gesamtzinsen€ 6.027,01
Gesamtkosten€ 23.453,65

Alle Werte sind Richtwerte zur Orientierung. Das tatsächliche Finanzierungsangebot legt deine Bank fest.

Dokumente

Verfügbar ab deinem Besichtigungstermin

Die Dokumente werden zum bestätigten Termin freigeschaltet.

Betriebskostenabrechnung

26.05.2026

Vorschreibung / laufende Kosten

26.05.2026

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