Thal · Graz-Umgebung · 8052
Sanierte Maisonette-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Steinberg / Thal bei Graz
Kaufpreis
€ 235.000
Kaufpreis
€ 235.000
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m²
Stockwerk
Ausstehend
Lage
Thal 8052
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erd- und Dachgeschoss und bietet rund 74 m² durchdachte Wohnfläche. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse mit knapp 20 m² gelangen – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer im Obergeschoss ergänzen das Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und zwei Carport-Stellplätze, die im Preis enthalten. Die Ausstattung umfasst u.a. neue Fenster und Türen für eine effiziente Wärme- und Schalldämmung sowie ein flexibles Heizsystem mit Öl und elektrischer Fußbodenheizung.
Eckdaten
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Heizung:
Öl
Lage:
Hofseitig
Betriebskosten:
€ 400,00 / Monat
Zustand:
Neuwertig
Lärmpegel:
Niedrig
Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
Ausstattung
- Terrasse 19 m²
- Keller
- Garage / Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der angenehmen Gemeinde Thal, im Bereich Steinberg, am westlichen Stadtrand von Graz. Die Lage verbindet ein gewachsenes, naturorientiertes Wohnumfeld mit einer ansprechenden Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem ist die medizinische Versorgung im Umfeld gegeben. Die Umgebung bietet somit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und praktischer Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Infrastruktur / Entfernungen
GehzeitGesundheit
- Arzt~7 min.
Adresse
Steinberg, 8052 Thal
Graz-Umgebung
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