Wien · Favoriten · 1100
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Favoriten, 1100 Wien
Kaufpreis
€ 271.500
Kaufpreis
€ 271.500
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m²
Stockwerk
3
Lage
Wien 1100
Diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962 im 10. Bezirk Favoriten. Mit rund 61 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch den Erstbezug nach der Renovierung. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein separates WC, ein Bad sowie eine knapp 2 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schafft. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstützt. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie die Lage in einem Wohnhaus mit Lift sind weitere praktische Merkmale dieser Wohnung.
Eckdaten
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
3
Baujahr:
1962
Heizung:
Gasetagenheizung
Lage:
Straßenseitig
Betriebskosten:
€ 164,21 / Monat
Zustand:
Erstbezug / Neubau
Raumaufteilung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Vorraum
Ausstattung
- Loggia 2 m²
- Keller
- Lift
- Einbauküche
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Favoriten, 1100 Wien, nahe dem öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Gellertplatz, der eine gute Anbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht. Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden, unter anderem ein Supermarkt und Bäckereien in der unmittelbaren Umgebung. Für Familien oder Paare sind verschiedene Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ein urbanes Wohnumfeld mit mehreren Grün- und Erholungsflächen aus, welche zur Freizeitgestaltung einladen. Auch gastronomische Angebote ergänzen die lebendige Infrastruktur rund um die Puchsbaumgasse.
Infrastruktur / Entfernungen
GehzeitGesundheit
- Arzt~7 min.
- Apotheke~4 min.
Kinder & Schulen
- Schule~2 min.
- Kindergarten~2 min.
Nahversorgung
- Supermarkt~4 min.
- Bäckerei~4 min.
Sonstige
- Post~7 min.
Energieausweis
Adresse
Puchsbaumgasse, 1100 Wien
Favoriten
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