Wien · Meidling · 1120
Elegante Dachterrassen-Maisonette mit Südwestterrasse in Meidling, 1120 Wien
Kaufpreis
€ 395.000
Kaufpreis
€ 395.000
Zimmer
2,5
Wohnfläche
72 m²
Stockwerk
3
Lage
Wien 1120
Diese stilvolle Dachterrassen-Maisonette in Meidling verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Rückzugsmöglichkeit über den Dächern Wiens. Auf etwa 72 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf zwei Ebenen im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1993. Mit 2,5 Zimmern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen komfortabel ermöglicht. Die hofseitige, ca. 12 m² große Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen mit Weitblick. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig: Ein neuwertiger Zustand zeichnet sich durch die durchgeführte Sanierung und Modernisierung der technischen Anlagen aus. Die Beheizung erfolgt elektrisch, ergänzt durch eine smarthome-fähige Zentralheizung. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt eine moderne Samsung WindFree-Klimaanlage. Der Boden ist mit edlem Eichenparkett in Landhausdielen-Optik ausgelegt, hinzu kommen stilvolle Badezimmerfliesen im mediterranen Stil und eine moderne Wohnküche mit einer Porzellankomposit-Arbeitsplatte. Ein Kellerraum ergänzt den Wohnkomfort. Die Wohnung ist frei von Gasanschlüssen und somit zukunftsorientiert und energieeffizient.
Eckdaten
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
2,5
Stockwerk:
3
Baujahr:
1993
Heizung:
Elektro
Lage:
Keine Angabe
Betriebskosten:
€ 153,00 / Monat
Zustand:
Neuwertig
Ausrichtung:
Südwest
Lärmpegel:
Niedrig
Raumaufteilung
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- 1 Vorraum
Ausstattung
- Terrasse 12 m²
- Keller
- Klimaanlage
- Parkettboden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien-Meidling, nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Schönbrunn. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine angenehme Wohnqualität und ein gewachsenes urbanes Umfeld aus. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso wie verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Straßenbahnstationen, sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz von Wien gewährleistet. Das Umfeld wird ergänzt durch diverse Grün- und Erholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Infrastruktur / Entfernungen
GehzeitGesundheit
- Arzt~2 min.
- Apotheke~2 min.
Kinder & Schulen
- Schule~2 min.
- Kindergarten~7 min.
Nahversorgung
- Supermarkt~7 min.
Sonstige
- Bank~7 min.
- Post~7 min.
Energieausweis
Adresse
Gatterholzgasse, 1120 Wien
Meidling
Kreditraten Rechner
Unverbindliche Orientierung für Kaufnebenkosten, Finanzierungsbedarf und monatliche Rate.
Kreditlaufzeit in Jahren
variabler Zinssatz
Kaufnebenkosten
Provision
Tilgungsplan
Alle Werte sind Richtwerte zur Orientierung. Das tatsächliche Finanzierungsangebot legt deine Bank fest.


